В письме, датированном 23 июля 2026 года и зарегистрированном под номером 17382-ОГ/09, Минстрой России предоставил важные разъяснения, касающиеся методологии определения сметной стоимости строительства, а также оформления сводного сметного расчёта и порядка прохождения государственной экспертизы.
Среди ключевых моментов, на которые обратили внимание в письме, следует выделить следующие:
- Сводный сметный расчёт формируется с использованием актуальных цен, при этом могут применяться ресурсный или ресурсно‑индексный методы.
- Важно отметить, что ресурсный метод не используется для объектов, финансируемых в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- Если после завершения расчёта сметной стоимости произошли изменения в нормативных актах или изменились цены на строительные ресурсы, то документация подлежит повторной подаче на первичную экспертизу. Это регулируется пунктом 20(1) Положения, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 года № 145.
Таким образом, данные разъяснения призваны облегчить процесс работы с сметной документацией и обеспечить более прозрачный порядок прохождения экспертизы, что, в свою очередь, должно способствовать улучшению качества строительства в стране.
Дополнительную информацию можно найти в документе: письмо Минстроя России от 23.07.2026 № 17382‑ОГ/09. Ссылка на документ.
